Vente traditionnelle – maison – 145.41m²

Description du bien

À dix minutes à pied de la place Garibaldi, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de style Belle Époque, construite en 1933 par un architecte, développant 145,41 m² habitables (96,36 m² Carrez) sur deux niveaux, avec sous-sol complet et garage attenant. Implantée sur une parcelle de 335 m², elle séduit par son caractère authentique : parquet massif, moulures raffinées, belles hauteurs sous plafond et volumes lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon chaleureux, un bureau, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC. L’étage se compose de trois chambres dont deux prolongées par un balcon, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, un agréable jardin paysagé à l’abri des regards offre une terrasse conviviale, une petite piscine et un cabanon, parfaits pour profiter des beaux jours. Le confort est complété par un garage avec mezzanine et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle, un atout rare en centre-ville. Située dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison au charme intemporel offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nice, avec un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent y apporter une touche contemporaine.